Düzce Merkez Cedidiye Mah. Mimar Sinan Caddesinde Satılık 28 m2 Dükkan

  • 28 M2
  • Bilgi Yok
  • Satılık
  • Düzce / Cedidiye

 Düzce Merkez  Cedidiye Mah.

Mimar Sinan Caddesinde

2.80 metre cephesi

28 M2 kullanım alanlı

Ana cadde üstü

28 m2 Dükkan

Getirebilecek güncel kira bedeli 1500 tl civarında 

Suan içerisindeki kiracımız 20 yıllık kiracı olduğu için

Kira bedeli 860 tl dir.


İMARDA MİA , Merkezi İş alanları

 MİA ,  Merkezi iş alanı nedir?

Merkezi iş alanı veya kısaca MİA büyük kentlerin kent merkezlerinde, ticaret ve hizmet fonksiyonlarının en yoğun olduğu bölge için, şehir planlama, coğrafya gibi disiplinlerde kullanılan terim olarak karşımıza çıkıyor.


İmar planlarında merkezi iş alanı yönetim, sosyo-kültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölge olarak ifade ediliyor. Bu bölgede büro, işhanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro gibi sosyal kültürel tesisler, yönetimle ilgili tesisler, özel eğitim ve özel sağlık tesisleri gibi yapılar yapılabiliyor.


Bu alanlarda, yapılaşma yoğunluğu fazla oluyor. Ayrıca MİA'lar kentteki en yüksek yapılar genelde bu bölgede bulunuyor.


Merkezi iş alanı özellikleri arasında; ulaşımın merkez noktasında bulunmak; en yüksek arazi değerlerine sahip olmak gibi özellikler yer alıyor. Merkezi iş alanlarının sahip olduğu diğer özellikler şu şekilde sıralanıyor:


Merkezi iş alanı özellikleri:

- Coğrafi açıdan kentin merkezinde bulunur.

- İdari yapılar fazladır.

- Hizmet sektörünün en yoğun olduğu bölge burasıdır.

- Yapılaşma yoğunluğunun en fazla olduğu alandır.

- İçinde yeni alanlar oluşabilir ya da eski ticari fonksiyonunu zamanla kaybedebilir.

- En yüksek arazi değerleri bu alandadır.

- Birbirine yakın fonksiyonlar aynı alanda toplanır.

- Nirengi ve odak noktaları bulunur.

- Yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu yerdir.

- Ulaşımın merkez noktasıdır.

- Çalışma ve alışveriş için cazibe merkezleridir.

© 2007 - 2014 Düzce Yuvam Emlak